APPARTEMENT DE CHARME DUPLEX-TERRASSE DERNIER ETAGE BORDEAUX CENTRE

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Appartement 170 m² - 6 pièces - Bordeaux (33000)

Prix
889 000 € HAI*
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Description de l'offre

BORDEAUX CENTRE, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble 19ème, appartement 6 pièces de 170 m2 habitables (166m2 Loi Carrez) s'organisant sur deux niveaux et comprenant : une pièce de vie de 70 m2 dotée d'une jolie charpente en bois avec cuisine équipée, espace dînatoire et l'accès à une terrasse de 13 m2. Le niveau inférieur (1er étage) est réservé à l'entrée et l'espace nuit. Il offre quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, deux salles d'eau, et une petite terrasse de 6 m2. L'ensemble est complèté par de nombreux rangements, un grand cellier et deux WC. Un lieu chaleureux et familial qui profite d'une situation calme au coeur du centre historique de Bordeaux avec l'accès direct au tramway, commerces et écoles.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 166


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Quartier SAINT MICHEL, SAINT PAUL


copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 15


Prix de vente honoraires TTC inclus 889 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 854 808 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 2 439 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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