APPARTEMENT T4 DE CHARME AVEC TERRASSE BORDEAUX ORNANO

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Appartement 128 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

Prix
630 000 € HAI*
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Description de l'offre

BORDEAUX, Quartier St Bruno, à dix minutes à pied de la place Gambetta, bel appartement de charme quatre pièces avec terrasse dominante plein ciel! C'est un deuxième et dernier étage de 128m2 habitables (92m2 loi Carrez), traversant Nord-Sud et rénové avec des prestations anciennes conservées: planchers, cheminées et hauteur sous plafond. Il se compose d'un lumineux séjour avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 16m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Sa cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. (3ème chambre sous combles avec Vélux, salle d'eau avec WC et coin bureau). Confortable et sans travaux à prévoir, l'ensemble est à seulement deux cent mètres du tramway ligne A, des écoles primaires et maternelles. L'idéal pour tout faire à pied! Copropriété en pierre de 3 lots avec syndic bénévole (cage d'escalier et toiture refaites).

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 128 m²


Surface loi Carrez (m²) 92


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue Terrasse


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1900


Quartier JUDAIQUE, MERIADECK, ORNANO


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 300 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 189 €


Taxe foncière annuelle 1 402 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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