MAISON 6 PIÈCES TYPE ARCACHONNAISE À PESSAC

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Exclusivité

Maison 165 m² - 6 pièces - Pessac (33600)

Prix
569 000 € HAI*
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Description de l'offre

PESSAC CAP DE BOS, sur un terrain de 550m2, Maison 6 pièces de type Arcachonnaise avec jardin-terrasse et parking. Elle propose une surface utile de 196m2 (165m2 habitables) répartie sur deux niveaux et traversante Est-ouest. Une vraie maison familiale et comme neuve! avec au rez-de-chaussée: chaleureux salon de 39m2 avec poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur terrasse, belle pièce cuisine avec salle à manger, trois chambres (13m2), une salle de bains et Wc. L'étage se compose d'un vaste espace bureau, de deux chambres (17m2) avec salle d'eau et des Wc. Les prestations sont contemporaines et l'aménagement soigné. L'ensemble des pièces sont climatisées. À l'extérieur: à l'arrière de la maison coté Ouest, une terrasse d'environ 40m2 et à l'avant coté Est, un jardin de 320m2 comprenant un Carport pour 2 voitures et une dépendance de 12m2. Possiblité de garer 4 véhicules. Le quartier est recherché pour la proximité avec commerces, écoles et transports: Gare TGV, tramway " Alouette" et bus ligne 4 et 23. À découvrir!

Descriptif du bien

Code postal 33600


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 553 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Quartier CAP DE BOS


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 541 905 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 144 €


Taxe foncière annuelle 1 787 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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