VILLA DE CHARME AVEC PISCINE LE BOUSCAT

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Maison 140 m² - 5 pièces - Le Bouscat (33110)

Prix
780 000 € HAI*
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Description de l'offre

COMPROMIS DE VENTE EN COURS. LE BOUSCAT Quartier Jean-Jaurès, à 700m du tramway (ligne C directe vers Chartrons, Quinconces, Place de la Bourse, gare de Bordeaux,), belle maison 5 pièces sur un terrain de 370m2 avec piscine et garage. Découvrez un lieu de vie baigné de lumière été comme hiver. Des espaces traversants avec, patio central, terrasse caillebotis avec piscine, bordures arborées et vaste appentis aménagé. Coté jour: Entrée, grand salon-séjour, cuisine design avec îlot central entièrement équipé, buanderie et bureau, Wc Le tout tournant autour d'un patio plein ciel de 25m2. Coté nuit: 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec Wc. À l'extérieur: petit jardinet avant, et à l'arrière, le jardin de 140m2 en bois exotique avec piscine chauffée de 8,50 x 4,50 et son magnifique Pool House avec cuisine d'été et local piscine. Pour compléter, le garage pourra recevoir une voiture, vélos, moto ... et ses combles, la création éventuelle d'une nouvelle pièce... La situation est idéale pour rejoindre rapidement le pont d'aquitaine, la rocade et le centre de Bordeaux. Les Écoles, commerces, et transports sont à moins de 10' à pied!

Descriptif du bien

Code postal 33110


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2012


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 210 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Taxe d'habitation 1 740 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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