MAISON PLAIN PIED SUR TERRAIN DE 1350M2 LEOGNAN

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Maison 120 m² - 4 pièces - Léognan (33850)

Prix
450 000 € HAI*
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS DE VENTE. LÉOGNAN proche écoles et commerces, sur un terrain arboré de 1325m2, maison de plain-pied de 4 pièces (120m2 + 35m2) avec vaste dépendance et garage. Traversante Est-ouest, elle bénéfice d'une situation calme. Elle se compose d'une surface principale de 120m2: avec double séjour cheminée, cuisine-salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Face à elle, l'agrément d'une dépendante de 55m2 organisée en un atelier de 30m2 avec salle d'eau et un garage. Le jardin sans-vis-à-vis profite d'une piscine hors sol et d'un petit cabanon. L'ensemble est confortable, parfaitement entretenue avec offre encore des possibilités d'agrandissement. À découvrir!

Descriptif du bien

Code postal 33850


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 325 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 572 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 056 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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