SUPERBE APPARTEMENT T4 BORDEAUX PEY-BERLAND

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Exclusivité

Appartement 130 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

Prix
849 000 € HAI*
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Description de l'offre

Bordeaux centre, au coeur du quartier Pey Berland-Gambetta, très bel appartement 4 pièces de 130m2 ayant conservé ses prestations anciennes. Au 2ème étage d'un immeuble XIXème, il offre une situation rare et un calme absolu. Il est exposé Ouest avec une vue dégagée coté jour et s'oriente sur un patio commun doté d'une coursive privative (faisant office de jardin d'hiver) coté nuit. Quel charme! Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, deux chambres (trois sont possibles) une salle de bain privative, une salle d'eau, deux WC et une cave voutée de 25m2. Découvrez une situation unique, une vue magnifique et le calme au coeur du centre ville Bordeaux!

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier GAMBETTA-SAINT SERNIN, SAINT CHRISTOLY - PEY-BERLAND


copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 700 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 816 346 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 655 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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