Confortable T5 128m2 balcon garage parking Bordeaux-Tivoli

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Exclusivité

Appartement 128 m² - 5 pièces - Bordeaux (33000)

Prix
472 500 € HAI*
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Description de l'offre

Un confort absolu pour ce T5 avec balcon, garage, deux celliers et place de parking. Il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier de Bordeaux-Tivoli. C'est un appartement 5 pièces de 128m2 traversant, lumineux avec une exposition Sud-ouest et une vue dégagée. Entrée, grand séjour prolongé par une salle à manger, le tout profitant d'une baie vitrée ouvrant sur un grand balcon Sud et ouest. La cuisine est séparée, récente et joliment équipée avec une sortie sur sa loggia. L'espace nuit, précédé d'un couloir avec de nombreux placards, profite de trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'ensemble est en parfait état et à seulement 9' à pied de la nouvelle ligne de tramway D "Barrière du Médoc" et de tous ses commerces.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 128 m²


Surface loi Carrez (m²) 128.57


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier TIVOLI


copropriété OUI


Lot n° 115


nombre de lots 72


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 153 €


Taxe foncière annuelle 2 439 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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