Appartement 3 pièces dernier étage avec terrasse Bordeaux-Saint Genès

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Appartement 115 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

Prix
756 000 € HAI*
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Description de l'offre

Bordeaux, appartement au charme contemporain avec terrasse plein ciel situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble XIXème. C'est un duplex d'environ 115m2 au sol (96m2 loi carrez) 3 pièces, traversant, avec jolie vue dégagée sur les jardins du quartier Saint-Genès Une rénovation soignée pour cet ensemble lumineux et calme. Les espaces sont bien pensés et la mise en valeur des volumes participe au charme. Il se compose d'un grand séjour avec espace salon-home cinéma et salle à manger, d'une cuisine semi-indépendante, de deux chambres avec dressing et salle d'eau, d'une terrasse en callebotis de 12m2 sans vis-à-vis et d'un balcon. En complément, deux caves en sous-sol et un espace vélos au rdc. Copro avec syndic bénévole composée de trois lots d'habitation. L'ensemble est entièrement rénovée et se trouve à deux pas des écoles du quartier saint Genès, des commerces et du tramway ligne B station St Nicolas. À vendre à Bordeaux. AVEC TERRASSE.COM      

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Vue Jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier SAINT GENES


Prix de vente honoraires TTC inclus 756 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 100 €


copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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