Appartement 3 pièces dernier étage terrasse parking Bordeaux-Caudéran

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Appartement 85 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

Prix
409 500 € HAI*
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Description de l'offre

Bordeaux Caudéran Stéhélin, T3 avec terrasse et parking situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing. Secteur calme, résidence bien entretenu proche des commerces du centre ville de Caudéran. L'appartement est en parfait état, confortable et lumineux avec son exposition Sud-ouest et sa vue dégagée. Il dispose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 20m2, d'une grande cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier et de WC avec lave-mains. Prestations: parquet, séjour et chambres climatisés et nombreux placards. Cellier et place de parking en sous-sol. La résidence est de 1985, dotée d'un ascenseur, d'une façade entièrement ravalée, d'un local vélo et d'un beau parc arboré. À découvrir rapidement!

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 84.61


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 1.72


Exposition OUEST


Année de construction 1985


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


copropriété OUI


Lot n° 43


nombre de lots 117


Quote Part annuelle des charges 1 740 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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