T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING BORDEAUX-CHARTRONS

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Exclusivité

Appartement 80 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

Prix
585 000 € HAI*
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Description de l'offre

Bordeaux centre, l'agence AVEC TERRASSE. COM vous propose à la vente un bel appartement 3 pièces en duplex avec terrasse et parking. Une situation privilégiée et calme entre la rue Notre Dame et le quai des Chartrons. Ce T3 est un premier étage de 80m2 loi Carrez (90m2 au sol) avec des prestations et finitions soignées (pierres apparentes, béton ciré, bibiothèque d'architecte). Grande pièce de vie lumineuse de 45m2 traversante Est-ouest ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 19m2. La cuisine est parfaitement équipée et ouverte sur le séjour. L'étage comprend deux chambres et une salle de bains. En complément, un grand cellier de 14m2 et l'indispensable place de parking. Cette copropriété en pierre est ravalée et dotée de belles parties communues et de locaux vélos et poubelles. Le quartier est recherché pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants et commerces. Avec un accès direct au tramway, la gare Saint-Jean est à seulement dix minutes. A voir très vite!  

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue TERRASSE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Quartier CHARTRONS


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 557 143 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 372 €


copropriété OUI


Lot n° 149


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 860 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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